Seu imóvel pode valer muito.
Uma pendência pode impedir a próxima decisão.
A Exata diagnostica, estrutura e conduz processos de regularização de imóveis rurais e urbanos. Transformamos complexidade em uma rota clara.
Regularização não começa no documento.
Começa entendendo a situação.
Imóveis frequentemente carregam divergências invisíveis a um primeiro olhar. Limites reais que não batem com o registro, cadastros desatualizados ou dependências técnicas que travam vendas, partilhas ou financiamentos.
Divergências de área e limites
A demarcação no solo (cercas, divisas e confrontações reais) não coincide com as medidas e confrontações averbadas na matrícula.
Cadastros inconsistentes (CCIR, ITR, CAR)
Descompasso de informações entre órgãos governamentais (INCRA, Receita Federal e Meio Ambiente), gerando bloqueios cruzados e impedindo certidões.
Documentação incompleta
Falta de averbação de edificações, ausência de habite-se, inventários não concluídos ou instrumentos de cessão não registrados em cartório.
Vendas
Insegurança na titularidade afasta compradores.
Partilhas
Inventários e divisões entram em impasse.
Financiamentos
Bancos rejeitam o imóvel como garantia.
O Diagnóstico Exata.
Não entregamos orçamentos vazios. Transformamos o entendimento da sua situação em clareza técnica.
Etapa 1
Contexto e Pendências
Análise minuciosa da documentação existente e identificação imediata de inconsistências cadastrais ou legais que bloqueiam o seu patrimônio.
Etapa 2
Definição da Rota
Estruturação de uma sequência lógica e técnica de ações necessárias para atingir a conformidade legal sem retrabalho.
Escopo Técnico
Nossa equipe executa diretamente as etapas documentais e de engenharia necessárias para a sua regularização.
Levantamento Topográfico
Planialtimétrico cadastral, com curvas de nível e locação de coordenadas
Retificação de Área
Desmembramento e Remembramento
Georreferenciamento
Com certificação no INCRA
CCIR
Certificado de Cadastro de Imóvel Rural
ITR
Apoio ao Imposto Territorial Rural
CAR
Cadastro Ambiental Rural
Regularização de Edificações
Prefeitura, Receita Federal e Cartório
Assessoria Documental
Compra e venda de imóveis
05
Anos de Experiência
Trajetória consolidada em processos de regularização de imóveis rurais e urbanos.
30
Municípios Atendidos
Presença técnica ativa no Paraná e em Santa Catarina.
Equipe Especializada
Responsabilidade Técnica
Profissionais especialistas em regularização, registrados no CREA, CFT e credenciados no INCRA.
Vender, financiar, partilhar uma herança ou simplesmente ter tranquilidade jurídica:
Nada disso acontece com o imóvel irregular. A Exata conduz esse processo técnico e documental do início ao fim.
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